PILNA SPRZEDAŻ - MOŻLIWOŚĆ NEGOCJACJI

Na sprzedaż absolutnie wyjątkowa działka budowlana tuż pod Nowym Tomyślem. Ściana lasu za płotem, sąsiedztwo zabudowy rezydencjonalnej, rzeki Szarki oraz Jeziora Kuźnickiego sprawiają, że jest to nieruchomość idealna dla osób, które poszukują codziennego oddechu i odpoczynku od miejskiego zgiełku.

L O K A L I Z A C J A

Grunt usytuowany jest w miejscowości Chojniki, gminie Nowy Tomyśl, powiecie nowotomyskim. Chojniki to urokliwa wieś o genezie olęderskiej. Można tu podziwiać zagrody i domy o typowym dla tego osadnictwa charakterze. Obecnie stanowią popularną i pożądaną destynację, tzw. "sypialnię" dla mieszkańców Nowego Tomyśla, ze względu na niewielką odległość oraz kameralną atmosferę.

Najważniejsze odległości:

rozległe tereny leśne: 1 min pieszo

rzeka Szarka: 4 min pieszo

Jezioro Kuźnickie: 17 min samochodem drogą asfaltową; 27 min rowerem szlakiem leśnym

Lidl: 6 min samochodem

Przedszkole, szkoły: szeroki wybór placówek w Nowym Tomyślu oraz Borui Kościelnej- w zasięgu 5 km

Nowy Tomyśl: 4 min samochodem; 8 min rowerem; 10 min autobusem

przystanek autobusowy: 25 min pieszo

N I E R U C H O M O Ś Ć

Grunt o numerze ewidencyjnym 20/1. Działka ma w przybliżeniu kształt trójkąta prostokątnego i 1998 m2 powierzchni, co daje rozsądne możliwości zabudowy. Dojazd odbywa się drogą gruntową. W drodze woda, prąd, internet. Brak kanalizacji. Niezwykłym atutem jest sąsiedztwo lasu, terenu chronionego, który nie zostanie zabudowany. Przyszły właściciel będzie mógł cieszyć się pięknym widokiem i codziennymi kąpielami leśnymi. Działka jest zadbana, regularnie koszona i równa.

Warunki zabudowy:

Inwestycja polegająca na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego z możliwością zlokalizowania garażu w formie zespolonej.

maksymalna powierzchnia zabudowy: 160 m2

maksymalna wysokość: 8,5 m do kalenicy

dach stromy, dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci od 30' do 45'

więcej informacji na życzenie zainteresowanego.

Serdecznie zapraszam do kontaktu!